1) За услуги ЖКХ можно вообще не платить, если у вас низкие доходы в среднем на одного члена семьи
2) Проверьте квадратные метры указанные в расчетке. В стоимость услуг ЖКХ балконы и другие технические помещения входить не должны. Если балконы входят в метраж, то напишите заявление в управляющюю компанию о перерасчете.
3) Если вы не платите больше трех лет за капитальный ремонт или другие услуги ЖКХ, то имеете право на списание долгов и пеней по сроку исковой давности. Автоматически долги за три года не списываются. Надо ждать, когда на вас подадаут в суд. И тогда необходимо в суде написать заявление или на судебном заседании произнести слова: "Прошу освободть от обязанности уплаты в связи с истечением трехлетнего срока исковой давности". Судов бояться не надо, на суды надо ходить: это очень интересно
4) Как правило сначала управляющие компании просят вынести судебный приказ о взыскании задолженности. Это судебный приказ очень просто отменяется. Для этого надо просто написать заявление с ЛЮБЫМ обоснованием (неправильные расчеты и т.п.) в течении 10 дней с момента получения письма
5) Вообще управляющие компании должны доказать, что они работали и выполняли услуги. Если управляющая компания не приносит большую кипу актов выполненных работ, счет-фактур, договоров с ресурсоснабжающими организациями, то они не доказали свою деятельность. А это может служить основанием для отказа в иске.
6) Если управляющая компания плохо работает и не реагируют на ваши звонки и письменные обращения, то вы легко можете обратиться в региональную Госжилинспекцию через систему ГИС ЖКХ. Так можно писать о нарушениях, даже если вы находитесь за границей или в другом городе. Если Госжилинспекция будет бездействовать, то спокойно и вежливо пишем в местную прокуратуру дистанционно
Все сказанное относится к недобросовестным управляющим компаниям. Если услуги ЖКХ выполняются качественно, то их необходимо оплачивать вовремя